ptiburducoff

Многоэтажное жилищное строительство в Израиле, начиная с начала 90-х, отличается от всех предыдущих десятилетий не только архитектурными формами, но и в корне иным подходом к заполнению площадей городской застройкой. Можно сказать - революционно.
Сейчас поясню.
До 90-х годов процесс возникновения новых жилых районов на пустых землях выглядел примерно следующим образом. На площадях пустыря, отнесенного под жилую застройку, соответствующим отделом мэрии намечались улицы. Землю вдоль улиц делили на участки под застройку. Застройщик (строительная компания) покупал участок, раздобывал проект дома, утверждал его в мэрии (или не утверждал, тогда искал другой), строил дом, продавал квартиры жильцам, сваливал на другой объект. Чисто по-капиталистически.
Проект, естественно, должен был быть максимально выгоден застройщику, а в наших израильских реалиях это - 4-5-этажный одноподъездный дом без лифта, с нежилым первым (стоянка, палисадник, хоз-помещения), минимум архитектурных излишеств, по сути - аналог советской хрущевки. Вот он, типичный -
А вот центральная часть города Ришон-ле-Цион, застроенная именно таким путём в 60-80-х годах, вид с моего крана -

А вот оно же сверху на карте -

Всё резко изменилось в 90-е.
Застройка стала ПЛАНОВОЙ.
Теперь процесс стал происходить так - соответствующий отдел мэрии полностью, до сантиметра, до деревца, до шекеля в смете планирует весь район, каждый проулок, каждый дом и крартиру в нём, после чего предлагает застройщикам готовые к осуществлению проекты, со сметой. Согласен, выгодно тебе - бери, строй, продавай квартиры, не согласен - иди гуляй, подождём другого. В условия получения проекта, кстати, всегда входит и дальнейшее содержание дома застройщиком, не навечно конечно, но на несколько лет после сдачи, обычно от трех до шести. Плюс обязательно туда же парки, аллеи, пешеходные зоны и т.д.
Вобщем, районы 1990-2000-ых выглядят сверху вот так -

А вот так с крана -

Это я вобщем о чём, многие связывают эти перемены с массовым заездом в Израиль из СССР, по времени-то совпадает, а по результату, да и по процессу, все эти новостройки очень даже напоминают массовое жилищное строительство в позднем СССР. Говорят, что это такое же влияние архитекторов советской школы , переехавших в Израиль, какое оказали германские архитекторы-евреи, покинувшие Германию, на бум в Израиле строительного направления баухаус в 30-40-е годы.
Во как - в СССР плановое хозяйство в строительстве погибло, вместе с СССР и строительством вообще, но тут же расцвело в Израиле. Перекочевало?